Проект дома с камином в гостиной S3-147-2

Планы

номер проекта S3-147-2 площадь дома 147 м2
стоимость Строительства 3 822 000 a


Характеристики проекта S3-147-2

Классификация архитектора Z287
Общая площадь 147 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот аккуратный загородный дом запроектирован с гаражом на один автомобиль. Его разработали с расчетом на твердотопливное отопление, поэтому на первом этаже предусмотрена достаточно большая котельная, расположенная в пристройке гаража. Дом, по задумке авторов, не имеет внутренних несущих стен. Это открывает серьезные возможности для будущих хозяев, которые смогут распределить внутреннее пространство своего жилища в соответствии со своими вкусами, пожеланиями и потребностями. Для разделения площади этажей понадобится просто установить внутренние перегородки.

Согласно разработке архитекторов дом разделен на две зоны - общую и личную. Общая зона предназначена для совместного пребывания всех членов семьи и для приема гостей. В данном случае эта зона представлена одним многофункциональным помещением, включающим кухню, две обеденные зоны и гостиную. Из гостиной можно выйти на крытую террасу. Есть в проекте санузел, предназначенный для общего пользования. В спальной зоне размещена большая ванная для хозяев и три личные спальные комнаты. По всем показателем такое здание является весьма энергоэффективным. Оно легко возводится и не требует больших расходов на отопление.    

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.