Проект частного дома с камином для супружеской пары S3-147-1

Планы

номер проекта S3-147-1 площадь дома 147 м2
стоимость Строительства 3 822 000 a


Характеристики проекта S3-147-1

Классификация архитектора Z244
Общая площадь 147 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект частного дома с мансардой, отличается интересной архитектурой, которая сочетает в себе традиционный характер и современные детали дизайна. Компактная конструкция позволяет реализовать данный проект на небольшом участке земли. Дома, построенные по этому проекту, отличаются хорошими эксплуатационными и энергосберегающими характеристиками.

Первый этаж является зоной дневного назначения, которую используют все проживающие в доме. Удобная гостиная оборудована камином и имеет удобную светлую обеденную территорию. Кухня не отделена от пространства гостиной, что создает в помещении комфортный для человека простор. Из гостиной устроен остеклённый выход на крытую террасу, где хозяева дома и их гости смогут отдыхать на свежем воздухе в любую погоду. В блоке прихожей устроено небольшое подсобное помещение, через которое можно войти в кухонную часть дневной территории. Так же на нижнем этаже предусмотрен компактный санузел.

Второй этаж спроектирован как выраженная ночная зона коттеджа. Здесь проектом предусматривается обустройство трёх спален, а так же на втором этаже спроектированы две ванные комнаты. Одна из них примыкает к самой большой спальне, запроектированной как личная комната родителей.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.