Проект функционального дома с мансардой и открытой террасой S3-143

Планы

номер проекта S3-143 площадь дома 143 м2
стоимость Строительства 3 718 000 a


Характеристики проекта S3-143

Классификация архитектора Z13
Общая площадь 143 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
S3-143, это удобный и функциональный загородный дом с привлекательным внешним обликом. Компактное добротное строение прекрасно сочетается с открытым пространством террасы. Входную зону главного фасада от непогоды защищает балкон. Гостевая часть здания организована вокруг гостиной, включающей обеденную зону. Из гостиной можно выйти на частично крытую террасу. Кухня пространственно объединена с общей гостевой зоной. Функциональность кухонного помещения увеличена путем дополнения его кладовой. В состав помещений первого этажа включена одна изолированная комната, которую можно использовать как кабинет, комнату для гостей или как спальню одного из членов семьи. Это просторная комната очень удачно расположена относительно центрального входа и санузла.

При желании хозяева дома могут полностью изолировать кухню, установив разделительную перегородку. Лестница, ведущая наверх в мансарду, и вниз в подвальное помещение удобно расположена в нише холла. На втором этаже запроектирован большой санузел и три спальные комнаты, две из которых имеют выход на общий балкон. Построить такой дом можно из газобетона, керамоблоков или кирпича. Его общая площадь - 143 кв. метра.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.