Проект компактного коттеджа с удобной мансардой S3-140

Планы

номер проекта S3-140 площадь дома 140 м2
стоимость Строительства 3 640 000 a


Характеристики проекта S3-140

Классификация архитектора Z40
Общая площадь 140 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект должен заинтересовать тех, кто желает построить небольшой и простой в конструкции дом с мансардой, в котором будет всё необходимое для удобного постоянного или сезонного проживания одной небольшой семьи. Этот дом можно построить на небольшом участке земли, без лишних затрат и в самые сжатые сроки. Так же проект может реализоваться в качестве дополнительного или гостевого дома на территории большой усадьбы. Современный подход в проектировании этого здания позволяет отнести его к категории энергоэффективных сооружений, что гарантирует высокие эксплуатационные показатели. Дом, построенный по этому проекту, отличается практичным и эргономичным устройством внутреннего пространства. В небольшом объёме сооружения предусмотрено оснащение двух основных зон.

На первом этаже расположена зона дневного назначения. Здесь имеется удобная гостиная и кухня-столовая. Из гостиной можно непосредственно выйти на террасу, размещённую со стороны сада.

В мансарде устроена зона ночного отдыха. Тут проект предусматривает три уютные спальни и просторную ванную комнату. Помещения второго уровня разделены лестничным холлом, что гарантирует каждому члену семьи возможность спокойного и полноценного отдыха.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.