Стоимость строительства комфортного частного дома для узкого участка S3-139-3

Планы

номер проекта S3-139-3 площадь дома 139 м2
стоимость Строительства 3 614 000 a


Характеристики проекта S3-139-3

Классификация архитектора Z79
Общая площадь 139 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
По этому проекту предлагается построить небольшой дом с мансардой. Его простая конструкция с двухскатной крышей позволяет произвести строительство объекта в самые сжатые сроки при относительно небольших затратах. В этом коттедже предусмотрено всё необходимое для постоянного или сезонного проживания одной семьи из четырёх – пяти человек. На относительно небольших площадях дома организованны функциональные зоны, что позволяет создать эргономичную среду и бытовой комфорт для всех проживающих в доме. Дом, который может быть возведён по данному проекту, будет отличаться высокими эксплуатационными и энергоэффективными показателями.

В левой части первого этажа расположена зона дневного назначения, которую используют все члены семьи. В этой зоне устроена просторная гостиная, которая совмещена с кухней-столовой. В гостиной установлен камин и оборудован выход на удобную террасу, которая оборудована со стороны сада. Небольшая жилая комната, предусмотренная на первом этаже, может быть использована в качестве спальни для гостей. Санузел первого уровня оснащён душевой. На втором этаже размещены три спальни. В одной из них имеется отдельный санузел. Так же на верхнем этаже есть и общая ванная.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.