Проект коттеджа с мансардой и встроенным гаражом S3-139-2

Планы

номер проекта S3-139-2 площадь дома 139 м2
стоимость Строительства 3 614 000 a


Характеристики проекта S3-139-2

Классификация архитектора Z43
Общая площадь 139 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Симпатичный дом, в котором есть всё необходимое для удобного проживания большой семьи. Внутреннее пространство этого уютного особнячка распределено на двух уровнях. В качестве второго этажа используется пространство под кровлей, где спроектировано оснащение вместительной мансарды. Дом по этому проекту может быть построен при относительно небольших затратах. Компактные габариты позволят поместить этот коттедж на участке с ограниченной площадью. Удачный наружный дизайн позволяет реализовать данный проект, как в качестве загородного жилья, так и в городских условиях.

На первом этаже подразумевается дневная зона, которую используют все проживающие в доме. Гостиная с камином имеет выход на заднюю террасу, что позволяет с комфортом проводить досуг на открытом воздухе. Кухня частично отделена от пространства гостиной. Так же на нижнем уровне имеется небольшая комната, которая может использоваться в качестве офиса или гостевой спальни. В блоке с прихожей обустроен санузел и внутренний вход в гараж.

В объёме мансарды расположены четыре спальни и ванная. Просторное помещение над гаражом может быть использовано на усмотрение хозяина коттеджа под любые функции.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.