Проект частного дома со скатной кровлей S3-135

Планы

номер проекта S3-135 площадь дома 135 м2
стоимость Строительства 3 510 000 a


Характеристики проекта S3-135

Классификация архитектора Z134
Общая площадь 135 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект компактного дома с мансардой. Данная разработка рассчитана на строительство комфортного современного дома, который можно разместить на участке с минимально шириной. Даже если ширина пятна застройки всего 15,5 метра, на нем можно возводить это здание. Выглядит дом, не смотря на его скромные габариты, очень солидно и респектабельно.

На первом этаже запроектированы все необходимые для дневного времяпрепровождения помещения. Вход оформлен компактной прихожей с гардеробом. Из нее мы попадаем в холл, из которого можно пройти налево в санузел, который совмещен с небольшим техпомещением. Через холл можно пройти в гостиную, на территории которой предусмотрено место для столовой зоны, а также в помещение кухни, частично отделенной и от холла, и от гостиной. Из гостиной есть два выходя на угловую крытую террасу.

На втором этаже есть три спальни, ванная комната и постирочная. Две спальни имеют выходы на один общий балкон. В доме может удобно и комфортно расположиться семья с двумя детьми. Гараж в этом проекте не предусмотрен. Но при желании можно обустроить навес или гараж вдоль одного из фасадов здания, который не имеет окон. Чтобы сократить еще больше пятно застройки, можно отказаться от террасы.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.