Проект маленького дома с круглым камином S3-135-1

Планы

номер проекта S3-135-1 площадь дома 135 м2
стоимость Строительства 3 510 000 a


Характеристики проекта S3-135-1

Классификация архитектора Z14
Общая площадь 135 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Основой дизайна в проекте S3-135-1 стала сдержанная простота, свойственная теплым и уютным сельским домикам. Окна такого дома можно закрывать наружными ставнями, что тоже характерно для традиционного сельского жилья.

Благодаря тому, что здание запроектировано простой формы и с минимальным количеством декоративных деталей, на его строительство потребуется минимум средств. Гостевая зона компактно распределена на минимальном пространстве первого этажа. Здесь удобно расположилось все что необходимо - кухня, столовая зона, гостиная, санузел, техпомещение санузел и даже довольно просторная отдельная комната, которая может быть использована как гостевая, кабинет, игровая или дополнительная спальня.

Центральным акцентным элементом интерьера дома является полукруглый камин, условно разделяющий общее гостевое пространство на зоны. Обеденная зона территориально помещена между кухней и гостиной. В пространстве под лестницей можно оборудовать встроенный шкаф.

Для тихой зоны выделен весть второй этаж, где запланировано три спальни и хозяйский санузел. В проекте не предусмотрено наличие гаража. Но его при желании можно пристроить к торцевой части здания.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.