Проект в стиле классического модерна S3-134-2

Планы

номер проекта S3-134-2 площадь дома 134 м2
стоимость Строительства 3 484 000 a


Характеристики проекта S3-134-2

Классификация архитектора ZX47
Общая площадь 134 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект оригинального комфортабельного дома в современном стиле. Такой дом идеально подойдет для возведения на участке, расположенном в черте города. Его строгие формы и деликатные элементы отделки хорошо впишутся в среду городской застройки.

Внутреннее пространство здания распределено на двух полноценных этажах. Первый этаж полностью занимает гостевая зона. Очень хорошо здесь продумана территория кухни. Она имеет открытое сообщение с гостиной, но при этом для нее отведена уютная достаточно изолированная ниша с прекрасным двусторонним освещением.  Из гостиной можно выйти на частично крытую террасу.

На втором этаже есть три спальни и большая ванная комната. В каждой спальне предусмотрено место для размещения современной встроенной мебели, которая будет служить хозяевам для хранения их личных вещей.  

К зданию пристроен гараж с отсеком техпомещения. Заезд гаража предусмотрен со стороны главного фасада. Такое расположение подходит для большинства застройщиков, поскольку зачастую дома располагают главным фасадом к улице. Из помещения гаража можно пройти в дом не выходя на улицу. Для этого нужно пройти через специальный тамбур, который защищает жилые помещения от проникновения неприятных гаражных запахов и при этом служит удобным хранилищем.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.