Стоимость строительства квадратного в плане загородного дома S3-133

Планы

номер проекта S3-133 площадь дома 133 м2
стоимость Строительства 3 458 000 a


Характеристики проекта S3-133

Классификация архитектора Z1 gl
Общая площадь 133 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-133 интересен будущим домовладельцам, которые желают построить добротный, удобный, и при этом практичный дом. Представленное проектом здание имеет квадратную в плане форму, при которой процесс строительства осуществляется с минимальными затратами материалов и сил. К тому же, квадратный в основании дом лучше сохраняет тепло в отапливаемый период года, и прохладу в сезон летнего зноя. А это гарантирует экономию энергии отопительной системы и системы кондиционирования.

Дом запроектирован с пристроенным гаражом. Заезд в гараж предусмотрен с заднего фасада здания. Это следует учитывать при выборе проекта. Такой вариант планировки гаража подразумевает подъезд к дому с тыльной стороны жилого здания. Стоит отметить, что помещение гаража с основной частью здания не имеет внутреннего сообщения, поэтому в комнатах коттеджа не появляется характерный запах автотранспорта.

Дом имеет два входа - центральный и ведущий через террасу в садовую зону участка. Главный вход хорошо продуман по композиции. Он обрамлен полукруглым широким порогом и декоративным ограждением балкона второго этажа.

Для спальной оны хозяев выделен второй мансардный этаж, вместивший три личные комнаты.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.