Проект коттеджа в стиле хайтек с плоской кровлей S3-133-3

Планы

номер проекта S3-133-3 площадь дома 133 м2
стоимость Строительства 3 458 000 a


Характеристики проекта S3-133-3

Классификация архитектора ZX41_1(v1)
Общая площадь 133 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представляется комфортабельный двухэтажный коттедж, который прекрасно сочетает в себе стильный современный дизайн, рациональную планировку и отличные эксплуатационные показатели. Одноэтажный блок, в котором размещён гараж и вспомогательные помещения, пристроен к основному объёму дома с левой стороны. На его плоской кровле обустроена удобная для проведения досуга на открытом воздухе терраса.

Первый этаж помещает в себе дневной комплекс особняка. Просторная гостиная и кухня-столовая образуют общее открытое пространство, которое даст возможность владельцам с удобством принимать гостей. В гостиной предусмотрен камин и выход на террасу, которая расположена со стороны сада. Так же на первом этаже имеется компактный санузел и котельная, которая может параллельно использоваться для установки прачечного оборудования.

На втором этаже обустроена ночная территория коттеджа. Для полноценного и спокойного отдыха всех членов семьи проект предусматривает устройство трёх ванных комнат. Из двух спален имеется выход на террасу, находящуюся на крыше гаража. Одна из спален, располагает отдельной гардеробной. На этаже размещена ванная с окном.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.