Проект двухэтажного дома угловой террасой S3-132

Планы

номер проекта S3-132 площадь дома 132 м2
стоимость Строительства 3 432 000 a


Характеристики проекта S3-132

Классификация архитектора Z145
Общая площадь 132 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект традиционного по форме загородного дома с современным дизайном и интересной планировкой. На первом этаже закрытыми помещениями запроектированы только прихожая и санузел. Кухня, к которой есть доступ с двух сторон, закрыта дверным проемом только от входной части холла. От помещения гостиной она по проекту не отделена, но ее расположение позволяет при желании поставить разделительную перегородку.

Диванная часть гостиной, являясь частью большого сложного и многофункционального помещения, тем не менее, имеет достаточно изолированное расположение. Она закрыта межетажной лестницей. Поэтому, отдыхая здесь, человек будет чувствовать себя спокойно и комфортно. Из гостиной предусмотрено два выхода на террасу. Одни расположен рядом с обеденным залом, а второй, представленный раздвижной дверью, запроектирован в глубине гостиной.

Все помещения личного пользования хозяев дома, а именно три спальни и один большой санузел, отнесены в мансардную часть дома. Каждая спальня имеет по планировке место для установки встроенной мебели и выход на балкон. Балконов в этом доме два. Они выходят на разные стороны и предоставляют возможность в любое время года любоваться видами окружающего ландшафта.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.