Проект дома с двускатной крышей и балконом S3-130

Планы

номер проекта S3-130 площадь дома 130 м2
стоимость Строительства 3 380 000 a


Характеристики проекта S3-130

Классификация архитектора Z62
Общая площадь 130 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект представляет простой по форме дом с мансардой, устроенной под двускатной крышей. Простота конструкции дома позволяет возвести его в сжатые сроки, не прибегая к большим затратам. Не смотря на небольшой размер дома построенного по данному проекту, в нём имеется всё необходимое для комфортного проживания одной семьи из трёх – четырёх человек. Так же этот коттедж может с успехом применяться в качестве жилья для сезонного отдыха.

На первом этаже, по проекту, размещена зона для пользования всеми членами семьи, а так же удобная для приёма гостей. Гостиная, столовая, кухня и лестничный холл образуют единое открытое пространство. Гостиная оборудована камином и выходом на террасу. Продуманное остекление позволит проникать в помещения этажа солнечному свету на всём протяжении дня. В блоке с прихожей находится помещение для установки в нём отопительного оборудования. На нижнем уровне обустроен компактный санузел.

На втором этаже запроектировано три компактные спальни, одна из которых имеет свой выход на балкон. для всех членов семьи в мансарде есть просторная хозяйская ванная комната. Особым украшением дома является удобная уютная терраса, на которую можно выйти из гостиной через стеклянные двери.
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.