Проект вытянутого в плане дома для небольшого участка S3-127

Планы

номер проекта S3-127 площадь дома 127 м2
стоимость Строительства 3 302 000 a


Характеристики проекта S3-127

Классификация архитектора Z297_1(GF)
Общая площадь 127 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект представляет компактный коттедж, который, благодаря удачной конструкции, является удобным как для постоянного, так и для сезонного проживания небольшой семьи. Помещения дома располагаются на двух этажах. Дополнительное преимущество данного проекта – полная высота второго уровня, без уклона потолка. Гараж на один автомобиль и котельная пристроены отдельным одноэтажным блоком с фасадной стороны здания, это придаёт внешнему облику дома самобытный вид. Данный проект может быть реализован без больших финансовых затрат. Для постройки этого коттеджа подойдёт земельный участок вытянутой формы.
Планировка внутреннего пространства обеспечивает рациональное расположение всех необходимых для комфортного проведения досуга помещений. На первом этаже предусмотрено обоснование дневной территории. Здесь размещена удобная гостиная и кухня. В просторном и светлом санузле можно поместить ванную и душевую кабинку.

Второй этаж может быть использован для обустройства ночной зоны дома. На верхнем уровне может разместиться две уютные спальни, что обеспечит полноценный отдых обитателям дома. На крыше помещения гаража проект предусматривает размещение террасы, которая будет незаменима для отдыха, особенно в тёплое время года.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.