Проект дома с угловой террасой для строительства на маленьком участке S3-126

Планы

номер проекта S3-126 площадь дома 126 м2
стоимость Строительства 3 276 000 a


Характеристики проекта S3-126

Классификация архитектора Z137
Общая площадь 126 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-126, это проект энергоэффективного дома, который можно разместить на узком участке. Компактная фора строения, простота его конструкции и двускатная форма крыши позволяет построить такой дом с небольшими затратами. К тому же впоследствии он не потребует больших финансовых вложений на обслуживание.

Фасад здания имеет запоминающийся и очень привлекательный внешний вид. натуральный древесный шпон в отделке, а также множество элегантных декоративных элементов обеспечивают зданию определенную легкость и даже воздушность. Благодаря этому такой дом будет выгодно выделяться в застройке любого коттеджного поселка.

Не смотря на минимальное количество квадратных метров жилой площади, архитекторы смогли наделить этот дом полным набором помещений. На первом этаже есть прихожая холл, просторная гостиная, удобная кухня, санузел, и даже отдельная изолированная комната, а так же техническое помещение, расположенное за лестницей.

Очень хорошо в проекте продуманы места для установки вместительной встроенной мебели. Это касается и первого этажа, и спальной зоны в мансарде. Данное планировочное решение не случайно. Оно позволит в условиях минимальной площади легко поддерживать порядок в помещениях.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.