Проект дома с плоской кровлей и пристроенным гаражом S3-126-1

Планы

номер проекта S3-126-1 площадь дома 126 м2
стоимость Строительства 3 276 000 a


Характеристики проекта S3-126-1

Классификация архитектора ZX63
Общая площадь 126 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен детально разработанный двухэтажный дом, в котором с комфортом может проживать одна семья на протяжении круглого года. Удачный наружный дизайн (хайтек) и продуманное внутреннее устройство делают дома, построенные по этому проекту, будут всегда заметными объектами на рынке загородной недвижимости. Помещение гаража на один автомобиль выполнено в виде одноэтажного пристроенного блока. На его крыше устроена просторная терраса.

Первый этаж коттеджа представляет собой зону для дневных потребностей всех проживающих в доме. Удобная гостиная совмещена в одном пространстве с кухней-столовой. Гостиная оснащена камином и остекленными дверями, которые выводят на наружную террасу, что расширяет возможности использования дневной зоны, особенно в тёплое время года. На этаже имеется жилая комната, которая может служить дополнительной спальней или комнатой для гостей. Так же на уровне предусмотрен небольшой санузел с душевой кабинкой. В блоке прихожей оборудован внутренний вход в гараж.

На втором этаже устроена ночная зона дома. Три спальни разделены лестничным холлом, который размещён в центре пространства этажа. Одна спальня дополнена отдельным гардеробом и оснащена выходом на верхнюю террасу.

Реализация проекта

Zx63 125 м2 2 125 000 a
В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.