Проект двухэтажного узкого в плане энергоэффективного дома S3-124-1

Планы

номер проекта S3-124-1 площадь дома 124 м2
стоимость Строительства 3 224 000 a


Характеристики проекта S3-124-1

Классификация архитектора Z296
Общая площадь 124 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Элегантный современный дом с мансардой и двускатной крышей. Преимуществом этого проекта является наличие просторной и светлой гостиной, вмещающей столовую зону и объединенной с кухней. Кухня отделена от остального пространства довольно деликатно, при помощи небольшой перегородки, что позволяет сохранить достаточно большой объем всей зоны общего пребывания. Но при желании можно увеличить имеющуюся перегородку и полностью отделить кухню от гостиной. Еще одно важное преимущество данного проекта - это выделение места на первом этаже под одну изолированную комнату. В ней можно обустроить кабинет, приемную, библиотеку или же просто спальню для одного из ленов семьи. Если в доме часто будут останавливаться на ночь гости, то это помещение можно будет использовать как комнату для гостей.

Еще на первом этаже есть просторная ванная комната и подсобное помещение, пригодное для выполнения функций котельной, гардеробной, хранилища или постирочной.

На мансардном этаже есть три спальни. Одна из них соединена с индивидуальным санузлом с душевой кабиной. Для обитателей двух других личных комнат предусмотрена еще одна ванная комната с местом для установки большой удобной ванной.  


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.