Проект узкого дома с пристроенным гаражом S3-123

Планы

номер проекта S3-123 площадь дома 123 м2
стоимость Строительства 3 198 000 a


Характеристики проекта S3-123

Классификация архитектора Z298
Общая площадь 123 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Небольшой, но удобный двухэтажный дом для проживания одной семьи из трёх – четырёх человек. Стильный внешний вид придают такие элементы, как оригинальная терраса, размещённая над гаражом и современные детали в оформлении фасада. Коттедж обладает хорошими энергосберегающими характеристиками. Рациональная планировка внутреннего объёма создаёт прекрасные условия, как для проведения совместного досуга, так и для полноценного индивидуального отдыха каждого члена семьи.

На первом этаже спроектировано расположение дневной зоны, которая является общей для всех проживающих в доме. Удобная гостиная с камином занимает левую часть внутреннего пространства, из неё оборудован выход на открытую террасу. Кухня-столовая образует с гостиной единый объём. Из блока прихожей можно войти в гараж, который представляет собой одноэтажную пристройку. Так же в объёме первого уровня имеется компактный туалет, кладовая и котельная.

На втором этаже оборудованы три спальни. Для удобного созерцания окрестностей из одной спальни спроектирован выход на просторную террасу, из второй - на уютный балкон. Этаж оснащён светлой ванной комнатой. Все комнаты на верхнем уровне разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.