Проект загородного ранчо S3-123-2

Планы

номер проекта S3-123-2 площадь дома 123 м2
стоимость Строительства 3 198 000 a


Характеристики проекта S3-123-2

Классификация архитектора ZX106
Общая площадь 123 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект современного дома с оригинальным дизайнерским решением фасадов. Его внешний вид впечатляет гармонией простоты и неповторимости, и поэтому хорошо запоминается. В дизайне здания особую роль сыграл массивный элемент в кубическом стиле, которым выступила декоративная бетонная конструкция, задекорированная фаской.

Дом имеет относительно небольшую по современным меркам площадь - всего 123 квадратных метра. Однако архитекторам этой пощади вполне хватило, чтобы расположить на ней все необходимые для комфортабельного проживания помещений. Поскольку дом одноэтажный, и все его пространство распределено в одно плоскости, нужно было хорошо продумать разделение дневной и ночной зоны. Поэтому было решено под каждую зону выделить одно крыло здания. В результате под дневную зону, включающую кухню, гостиную и гостевой санузел, было отведено правое крыло дома. Зона спальных помещений запроектирована, соответственно в левом крыле. Разделены эти зоны прихожей и коридором, при этом для максимальной изоляции спален, предусмотрено наличие двери, ведущей в тихую часть жилища. Всего в доме три спальни и одна хозяйская ванная комната. Самая большая спальня имеет выход на террасу.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.