Проект частного дома с мансардой и камином S3-121-1

Планы

номер проекта S3-121-1 площадь дома 121 м2
стоимость Строительства 3 146 000 a


Характеристики проекта S3-121-1

Классификация архитектора Z245
Общая площадь 121 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Двухэтажный дом, разработанный с элементами классической и современной архитектуры. Фасады здания обильно украшены оригинальными элементами декора. Это различные деревянные и прозрачные детали, которые очень интересно сочетаются в композиции одного строения и придают ему привлекательный внешний вид.

Первый этаж дома - это зона дневного времяпрепровождения. Здесь запроектирована просторная гостиная совмещенная с кухней, гостевой санузел и кабинет. Для семейных трапез в гостиной предусмотрена столовая зона, которая по задумке архитектора будет помещена в остекленный эркер. Сидя за обеденным столом можно будет любоваться пейзажем природного ландшафта. В летнее время можно будет использовать террасу как дополнительную столовую, и можно будет устраивать семейные обеды или просто чаепития на свежем воздухе.

Спальных комнат в доме запланировано три. Все они размещены на втором этаже. Здесь же для всех членов семьи запроектирована просторная ванная комната. Каждая спальня наделена выходом на свой персональный балкон. Это означает, что все жильцы коттеджа будут иметь еще и дополнительное личное пространство. В доме может с комфортом разместиться семья из 4 человек.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.