Проект прямоугольного экономичного дома с мансардой S3-119-3

Планы

номер проекта S3-119-3 площадь дома 119 м2
стоимость Строительства 3 094 000 a


Характеристики проекта S3-119-3

Классификация архитектора Z45
Общая площадь 119 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-119-3 хорошо продуман как с дизайнерской, так и с планировочной точки зрения. На его основании можно возвести простой и недорогой дом, используя при этом минимальное по площади пятно застройки. Это означает, что такой проект идеально подойдет для застройщиков, планирующих возвести полноценный загородный дом на небольшом участке.

Фронтальный фасад дома выглядит достаточно оригинально за счет углубленного углового входа. Тыльный фасад тоже очень привлекателен. Его облик обогащен широким остеклением гостиной и объемом балкона над ним. Кроме этих элементов экстерьер здания украшают контрастные обрамления оконных проемов и продольные линии отделки стен.

Интерьер дома разработан по принципам простоты и логичности, но это не помешало архитекторам создать вполне современную планировку. На первом этаже запроектирована изолированная прихожая, открытый холл, гостиная, кухня и санузел с технической зоной. Из гостиной можно выйти на террасу, часть которой защищена от солнца и осадков балконом второго этажа.

Одним из преимуществ данного проекта является центральное расположение камина. Этот элемент интерьера не только сделает атмосферу дома более теплой, но и реально обогреет все помещения.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.