Проект двухэтажного дома с камином S3-119-2

Планы

номер проекта S3-119-2 площадь дома 119 м2
стоимость Строительства 3 094 000 a


Характеристики проекта S3-119-2

Классификация архитектора Z44
Общая площадь 119 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данным проектом представлен небольшой, но функциональный коттедж с мансардой. В этом доме есть всё необходимое для постоянного проживания в нём одной семьи из четырёх – пяти человек. Приятный внешний вид коттеджа гармонично сочетается с рациональной планировкой его внутреннего объёма. Одним из преимуществ данного проекта является возможность его реализации, не прибегая к большим расходам, на небольшом земельном участке.

Планировка внутреннего пространства выполнена в традиционной манере – все помещения разделены. На первом этаже логично размещена дневная зона. Тут спроектирована просторная гостиная, из которой можно выйти на террасу, расположенную со стороны сада. Гостиная оснащена камином и остеклённым эркером. Из кухни так же имеется выход на террасу. Из прихожей оборудован вход в небольшое жилое помещение, которое может быть оборудовано как гостевая комната или кабинет. Напротив этой комнаты – вход в ванную.

На втором этаже, который представляет собой уютную мансарду, проект предусматривает ночную зону дома. Здесь помещены три спальни и светлая ванная комната. Небольшой лестничный холл, расположенный в центральной части разделяет все комнаты мансарды.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.