Проект таунхауса на два хозяина S3-118-1

Планы

номер проекта S3-118-1 площадь дома 118 м2
стоимость Строительства 3 068 000 a


Характеристики проекта S3-118-1

Классификация архитектора ZB7
Общая площадь 118 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-118-1, это функциональный и очень привлекательный внешне дом. Он представляет собой, по сути, простой блок с двускатной крышей. Усложняется конструкция здания только за счет решения мансардного остекления. Блоки мансардных окон и балконов придают зданию современный, элегантный и оригинальный вид фасадам, без них бом был бы еще экономичнее в возведении, но и выглядел бы он гораздо проще и обыденнее.

Планировка дома продумана таким образом, чтобы при небольшом количестве квадратных метров уместить все необходимые для комфортного проживания помещения. На первом этаже запроектирована удобная гостиная. Она украшена широким остеклением, выходом на террасу и камином. Часть террасы занимает угловую территорию самой конструкции дома, и поэтому представляет собой своеобразный внутренний дворик, защищенный от ветра и осадков. Здесь можно будет отдыхать на свежем воздухе практически при любой погоде.

Для ночного отдыха на втором этаже запроектированы три спальни. Каждая из них хорошо освещена и имеет нишу для установки встроенного шкафа. Самая большая спальня, предназначенная для родителей, оборудована отдельным санузлом. Из нее есть выход на балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.