Проект двухэтажного дома с простыми фасадами S3-117

Планы

номер проекта S3-117 площадь дома 117 м2
стоимость Строительства 3 042 000 a


Характеристики проекта S3-117

Классификация архитектора Z34
Общая площадь 117 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот дом идеально подойдет для тех, кому нужно небольшое, экономичное, функциональное и простое в строительстве загородное жилище, которое при этом еще и будет иметь привлекательный внешний вид. Благодаря квадратной в плане форме этот дом можно будет быстро и с относительно небольшими затратами возвести. В процессе эксплуатации его можно будет очень просто и дешево отапливать. Кроме того, такая форма позволила архитекторам продумать максимально удобную и рациональную планировку.  

На первом этаже дома запроектированы такие помещения - тамбур, гостиная-столовая, кухня, постирочная, санузел, кабинет и лестничный холл. На втором этаже предусмотрены две спальни и большая хозяйская ванная комната. Открытая межетажная лестница визуально увеличивает пространство гостиной и придает ее интерьеру оригинальный неповторимый характер. Пространство под лестницей в целях экономии места можно использовать как хранилище для вещей или бытовых принадлежностей.

Мансардный этаж продуман с наличием мансардных окон. Однако можно вполне обойтись и без них, поскольку жилые комнаты освещаются фронтальным остеклением. Без окон дом будет еще более экономичным в возведении.  


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.