Стоимость строительства частного дома с мансардой и террасой S3-117-1

Планы

номер проекта S3-117-1 площадь дома 117 м2
стоимость Строительства 3 042 000 a


Характеристики проекта S3-117-1

Классификация архитектора Z75
Общая площадь 117 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, монолитное ж/б
Данный проект представляет небольшой дом с мансардой, который можно построить без больших финансовых затрат. Простая архитектурная форма и рациональная конструкция сооружения позволяют осуществить строительство дома в самые короткие сроки.  В этом коттедже может постоянно проживать семья из четырёх – пяти человек. Дом, возведённый по данному проекту, выделяется хорошими эксплуатационными показателями и высокой энергоэффективностью.

Внутренний объём коттеджа разделён на функциональные зоны, что способствует созданию в доме высокого бытового комфорта. На первом этаже устроена зона дневного назначения, которую используют все проживающие в доме. Она занимает левую часть пространства этажа. Просторная гостиная с камином соединена с кухней-столовой в едином открытом просторе. Из гостиной имеется выход на всепогодную террасу. На нижнем уровне имеется небольшая жилая комната, в которой предполагается обустройство кабинета. Санузел нижнего уровня оборудован душевой кабинкой.

На втором этаже предусматривается размещение трёх спален, что обеспечит возможность полноценного отдыха каждому члену семьи. Так же на верхнем этаже расположена ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.