Стоимость строительства просторного комфортабельного дома для небольшого земельного участка S3-112

Планы

номер проекта S3-112 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112

Классификация архитектора Z106
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект эстетичного дома с удобным интерьером. Он достаточно прост и изящен. Особенно выразителен вход в коттедж, украшенный крыльцом и массивным козырьком, поддерживаемым столбами. Для отделки предусмотрены натуральные материалы, которые в сочетании с четырехскатной кровлей и крыльцом  обеспечивают зданию вид классического благородного традиционного дома.

Как и большинство одноэтажных современных домов, это строение имеет зонирование, при котором спальные и личные помещения хозяев представляют отдельную, несколько изолированную территорию. Первое помещение в коттедже - это небольшая компактная прихожая. Большая зона общего пребывания располагается в правом крыле. Здесь есть удобная, рационально запроектированная кухня, место в эркере для столовой, а также гостиная с широким выходом на полукрытую террасу. Помещение гостиной-кухни-холла не имеет перегородок. Оно представляет собой многофункциональную комнату, в которой можно отдыхать общаться, принимать пищу, устраивать вечеринки.  

Спален в доме две. Но есть еще кабинет, который при необходимости можно переоборудовать под дополнительное спальное помещение. На территории личной зоны предусмотрена большая ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.