Проект дома для нестандартного узкого участка S3-112-4

Планы

номер проекта S3-112-4 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112-4

Классификация архитектора Z250
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-112-4 является современным архитектурным проектом. Он особенно привлекателен тем, что его можно применить для возведения удобного и компактного коттеджа на нестандартном участке с небольшой шириной. В проекте предусмотрено крыльцо, которое несколько выступает за пределы общего объема здания. Если при строительстве отказаться от крыльца, то дом не утратит своей функциональности, и потребует еще меньше места для строительства. Такое здание без крыльца можно разместить на участке с экстремально малой шириной, составляющей всего 12 метров.

Простая прямоугольная форма дома предполагает и простую по конфигурации кровлю. Конструкторы не стали усложнять конфигурацию постройки за счет мансардных окон, поскольку света в помещениях будет достаточно и без них. Задний фасад здания на случай возведения его вплотную к соседним постройкам запроектирован без окон. Но если ситуация позволяет, то можно дополнить объединенное помещение гостиной, столовой и кухни боковыми источниками естественного света.  

Проектировщики сделали все для того, чтобы вытянутая форма дома не снизила его комфортности. И у них это получилось. Помещения имеют достаточно гармоничные пропорции.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.