Стоимость строительства частного двухэтажного дома для узкого участка S3-112-3

Планы

номер проекта S3-112-3 площадь дома 112 м2
стоимость Строительства 2 912 000 a


Характеристики проекта S3-112-3

Классификация архитектора Z210
Общая площадь 112 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Небольшой уютный дом с мансардой, представленный этим проектом, может быть построен в сжатые сроки на небольшом участке земли. Простая архитектура, выраженная в классической форме, удачно дополнена современными деталями отделки. Внутренняя планировка отличается рациональностью и эргономичностью. Дом может служить в качестве сезонного жилья, а так же для круглогодичного проживания одной семьи.

На нижнем этаже устроена выраженная дневная зона, которую используют все проживающие в доме. Удобная гостиная соединяется в едином пространстве с кухней-столовой. Гостиная оснащена камином и выходом на террасу, обращённую в сад. Так же на первом этаже имеется дополнительная жилая комната, которая может использоваться для устройства домашнего офиса или гостевой. Санузел, размещённый на первом уровне, оборудован душевой кабинкой. Лестница, ведущая в мансарду, рационально спроектирована в дальней части пространства этажа.

В пространстве мансарды расположена зона для спокойного отдыха. Три спальни разделяются небольшим лестничным холлом, что обеспечивает уют для каждого члена семи.  Так же на этаже имеется удобная ванная комната. Для установки вместительной встроенной мебели в спальнях предусмотрено достаточно места.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.