Проект современного квадратного дома с камином в гостиной S3-111-4

Планы

номер проекта S3-111-4 площадь дома 111 м2
стоимость Строительства 2 886 000 a


Характеристики проекта S3-111-4

Классификация архитектора Z24
Общая площадь 111 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный дом может стать идеальным местом для проживания одной семьи, состоящей из 4-5 человек. Построить такой дом можно при относительно небольшом бюджете и довольно быстро. Этому способствует квадратная в плане форма самого здания и простая четырехскатная конфигурация его кровли. Здание отличается широким остеклением, что обеспечивает хорошее освещение в помещениях и прекрасный вид из окон. Особенно хорошо продумано остекление гостиной, где часть стены, включая выход на террасу, решено при помощи прозрачной сверхпрочной конструкции.  

Функциональная планировка помещений делает здание весьма удобным в эксплуатации. Сразу за входной дверью центрального входа предусмотрен защитный тамбур, который будет удерживать тепло внутри здания. В тамбуре предусмотрено место для компактно гардеробной и из него можно пройти в котельную.

В данном планировочном решении кухня является продолжением светлой и просторной гостиной. Отдельной столовой, в целях максимально рационального распределения пространства в доме не предусмотрено. Обеденная зона располагается прямо в гостиной. Отдельно по проекту предусмотрено помещение постирочной, которое при желании можно оборудовать как кладовую или гардеробную.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.