Проект просторного и экономичного частного дома S3-111-1

Планы

номер проекта S3-111-1 площадь дома 111 м2
стоимость Строительства 2 886 000 a


Характеристики проекта S3-111-1

Классификация архитектора Z217
Общая площадь 111 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект может быть реализован на небольшом участке земли. Этот практичный двухэтажный дом удобный для проживания одной семьи из трёх – четырёх человек. Дом может применяться в качестве постоянного или сезонного жилья. Простая классическая форма, сочетаясь с элегантной наружной отделкой, формируют изящный и привлекательный внешний вид. Инновационная конструкция здания обеспечивает прекрасные эксплуатационные условия и эргономичность.

Помещение гаража исполнено в виде пристроенного одноэтажного блока. Он примыкает к основному объёму дома с левой стороны.
Первый этаж размещает помещения для общего использования всеми проживающими в доме. Гостиная и кухня-столовая  спроектированы в едином пространстве, образуя обширную и светлую площадь удобную для приёма гостей и осуществления ежедневных потребностей членов семьи. Гостиная оборудована камином и выходом на террасу. Так же на первом этаже имеется небольшая жилая комната, которую можно использовать как спальню для гостей или в качестве домашнего кабинета. Санузел первого этажа оснащён душевой кабинкой.

Второй этаж организован под кровлей, где оборудована удобная мансарда. Три уютные спальни и ванная комната разделены лестничным холлом, который занимает центральную часть верхнего уровня.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.