Проект экономичного дома для небольшого участка S3-110-2

Планы

номер проекта S3-110-2 площадь дома 110 м2
стоимость Строительства 2 860 000 a


Характеристики проекта S3-110-2

Классификация архитектора Z38
Общая площадь 110 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект разработан специально для сложных участков минимальной ширины. План представленного проектом дома предельно прост. Это позволяет осуществлять его строительство быстро, легко и недорого. Особенным преимуществом этого дома является достаточно большая высота стен мансарды, при которой можно рационально использовать каждый квадратный метр мансардных помещений.

Для отдыха в летний период предусмотрена просторная крытая терраса с видом на внутренний сад и балкон, расположенный над центральным входом в дом. Первый этаж занимают прихожая, просторная гостевая зона с кухней, большой санузел и кабинет. В помещении, предусмотренном как кабинет можно оборудовать спальню, игровую, библиотеку. Можно дать ему и любое другое назначение в зависимости от потребностей и образа жизни хозяев.

Из гостевой зоны можно выйти на террасу, которая имеет конструкцию ажурной беседки. В гостиной предусмотрено место для камина, которое является частью функциональной стены, предназначенной для установки аудио и видео техники. При таком планировочном решении хозяева дома получают возможность просматривать фильмы или телепередачи, находясь, непосредственно у камина.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.