Проект двухэтажного классического коттеджа S3-109-3

Планы

номер проекта S3-109-3 площадь дома 109 м2
стоимость Строительства 2 834 000 a


Характеристики проекта S3-109-3

Классификация архитектора Z265
Общая площадь 109 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-109-3, это проект дома с мансардой и двускатной крышей. Фасады того дома по своей конфигурации довольно просты. Но они украшены большим количеством декоративных элементов, что придает зданию оригинальный и современный внешний вид.

На первом этаже дома расположена гостиная с большими окнами, камином и остекленным выходом на террасу. Гостиная соединена с кухней и столовой в цельное многофункциональное помещение. Рядом с кухонной территорией расположено помещение кладовой, что очень удобно и практично. Рядом с входом расположено техпомещение, которое можно частично использовать как гардеробную. По другую сторону от входной двери запроектирован просторный санузел с местом для установки душевой кабины.

Тихая зона дома отнесена в мансардную его часть. Она состоит из трех спален и одной просторной ванной комнаты.  

Данный проект можно использовать как основу для возведения частного загородного дома, предназначенного для круглогодичного проживания. Он рассчитан на строительство из кирпича, газобетона или керамических блоков. Если дом будет выполнять функцию дачи для отдыха на выходных, лучше при строительстве использовать керамические или газобетонные блоки, которые проще и быстрее прогреваются.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.