Стоимость строительства одноэтажного загородного дома с колоннами S3-109-2

Планы

номер проекта S3-109-2 площадь дома 109 м2
стоимость Строительства 2 834 000 a


Характеристики проекта S3-109-2

Классификация архитектора Z2
Общая площадь 109 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом S3-109-2 представлен капитальный, надежный и основательный загородный дом. Этот дом запроектирован одноэтажным. Он наделен хорошо продуманной, но довольно необычной планировкой зоны общего времяпрепровождения. Кухня, столовая и гостиная, согласно современной тенденции проектирования, имеют довольно открытое сообщение. Однако планировка и расположение этих помещений позволяют при желании отделить закрытой перегородкой одно из них, или же сделать все эти комнаты раздельными.

Дом наделен двумя удобными террасами. Хозяева смогут одну из них оборудовать как зимний сад. Приятным дополнением от проектировщиков является двойной камин, одна сторона которого обогревает гостиную, а вторая, обращенная наружу здания и выходящая к террасе внутреннего двора, дает возможность организовывать домашние пикники и приготовлением барбекю.

Техническая зона предусмотрена рядом с входом в здание. Ночная зона, состоящая из трех спален и ванной комнаты, планировочно отделена от зоны дневной. В холле архитекторы оставили свободное место, которое можно использовать для сооружения лестницы, если хозяева захотят переоборудовать чердак под жилое помещение.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.