Стоимость строительства дома с треугольными мансардными окнами S3-109-1

Планы

номер проекта S3-109-1 площадь дома 109 м2
стоимость Строительства 2 834 000 a


Характеристики проекта S3-109-1

Классификация архитектора Z163
Общая площадь 109 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Небольшой стильный и практичный дом. Он имеет хорошо продуманную практичную форму конструкции и кровли. Особым его украшением являются треугольные слуховые окна, которые вместе с мансардными окнами обеспечивают освещение помещений жилой мансарды. Отделка фасадов коттеджа довольно проста, однако она, при всей своей сдержанности, обеспечивает экстерьеру строения солидный и респектабельный вид.

Дневная зона, расположенная на первом этаже дома запроектирована одним большим помещением. Однако форма этого помещения достаточно сложная, что позволяет качественно и креативно осуществить его зонирование. Территория кухни-столовой, согласно проекту, отделена от холла и гостиной небольшой перегородкой. По желанию застройщика от перегородки можно отказаться, получив более открытое пространство.

Функциональность дневной зоны повышается тремя хорошо продуманными техническими помещениями. Первое из них - это компактный санузел. Второе - кладовая рядом с кухней. И третье - котельная возле прихожей, которую можно использовать как гардеробную. На втором этаже предусмотрено три спальни и просторная ванная комната. Одна из спален имеет вход на балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.