Проект коттеджа с мансардой S3-108

Планы

номер проекта S3-108 площадь дома 108 м2
стоимость Строительства 2 808 000 a


Характеристики проекта S3-108

Классификация архитектора Z1_bl
Общая площадь 108 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект идеален для небольшой семьи. Он предполагает возведение очень удобного и вместе с тем экономичного в строительстве и в эксплуатации дома с общей площадью чуть более 100 кв. метров. Для внешнего оформления данного коттеджа архитекторами выбрана пастельно-серая гамма, которая хорошо сочетается с элементами из натурального дерева.

Первый этаж дома отведен под столовую и гостиную, запланированных как единое просторное помещение. Здесь же расположена кухня, частично отгороженная от основной гостевой зоны. Такая планировка удобна тем, что при желании территорию кухни можно будет полностью отделить, установив раздвижные перегородки. Еще на первом этаже здания размещена компактная прихожая, гостевой санузел, и дополнительная комната технического назначения, предусмотренная как постирочная.

На втором мансардном этаже коттеджа запланированы три спальни. Одна из них может быть обустроена как личная комната родителей, а две другие – как спальни для детей. Кроме того, здесь есть довольно большая и удобная хозяйская ванная комната. Конструкция здания позволяет в одной из спален установить камин, который будет вместе с камином гостиной обогревать все жилые комнаты.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.