Проект коттеджа квадратной формы S3-108-1

Планы

номер проекта S3-108-1 площадь дома 108 м2
стоимость Строительства 2 808 000 a


Характеристики проекта S3-108-1

Классификация архитектора Z1 k
Общая площадь 108 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представляем проект практичного и экономичного загородного дома, запроектированного квадратным в плане, размером 8 на 8 метров. Такая форма позволяет возводить комфортное и красивое жилье на небольших участках или на участках со сложным рельефом. Площадь дома – 107 кв. м. Этого вполне достаточно для размещения семьи из 3-4 человек.

Второй этаж представляет собой жилую мансарду. В нем предусмотрено три спальни и ванная комната. Две спальни имеют выходы на общий балкон, который возвышается над террасой заднего двора. Сооружение второго этажа в виде мансарды обеспечивает домовладельцам несколько важных преимуществ. Во-первых, дом с мансардой требует меньше затрат при строительстве. Во-вторых, мансардная кровля придает всему зданию солидный и презентабельный силуэт. В-третьих, в комнатах мансарды можно создать оригинальный и интересный дизайн интерьера.

Все помещения общего назначения расположены на первом этаже дома – это общее пространство гостиной и столовой, частично отгороженная кухня, входной тамбур, прихожая, санузел, а также техническое помещение котельной-постирочной. Из помещения гостиной-столовой запланирован выход на террасу, предназначенную для отдыха на природе в летний период.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.