Проект компактного загородного дома с современной планировкой S3-107

Планы

номер проекта S3-107 площадь дома 107 м2
стоимость Строительства 2 782 000 a


Характеристики проекта S3-107

Классификация архитектора Z1
Общая площадь 107 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-107 объединил в себе преимущества традиционной и современной архитектуры. Он предполагает строительство небольшого загородного дома, который при площади всего 107 квадратных метров вместил в себе все необходимое для максимально комфортного проживания и отдыха хозяев.

Строительство такого дома выходит относительно недорогим. С целью экономии средств застройщиков архитекторы использовали в данной разработке предельно простую по форме конструкцию дома, экономичную двускатную кровлю, лаконичную перетекающую планировку внутреннего пространства. Притом, что сам дом имеет компактные габариты, он не требует слишком больших расходов материалов для возведения и сложных дорогостоящих строительных работ. Кроме того, для возведения такого коттеджа не нужно иметь большой по площади участок.

Первый этаж решен как единая многофункциональная зона. Все личные помещения отнесены в зону второго спального этажа. Каждое из них имеет правильную прямоугольную форму, благодаря чему при обустройстве спален можно использовать как классическую схему, так и какое-либо неординарное дизайнерское решение. А скатная часть стен спален не ограничивает возможности обустройства, а только расширяет их.    

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.