Проект частного двухэтажного дома с мансардой S3-103

Планы

номер проекта S3-103 площадь дома 103 м2
стоимость Строительства 2 678 000 a


Характеристики проекта S3-103

Классификация архитектора Z177
Общая площадь 103 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-103, это проект дома с мансардой. В его внешнем облики совмещены элементы классической загородной архитектуры и современных декоративных элементов. Благодаря высоким скатам кровли это здание имеет очень эстетичный, и даже изысканный силуэт. Камень, дерево, штукатурка и стекло, совмещенные в отделке фасадов, хорошо между собой гармонируют и очень презентабельно смотрятся.

Через крытый вход первого этажа мы входим компактную прихожую, имеющую сообщение с техпомещением. В этом помещении можно обустроить котельную и совместить ее с хранилищем садового оборудования и прочих бытовых принадлежностей. Уличную одежду и обувь можно оставлять в специальном гардеробном шкафу.

Слева от прихожей расположено помещение кабинета. Оно имеет место для расположения встроенной мебели. При необходимости в этой комнате можно обустроить спальню для одного из членов семьи или для гостей.  

Далее по коридору размещены - лестничный холл, санузел и кухня. В самой дальней части первого этажа запроектирована гостиная. Она достаточно просторна, имеет широкое остекление, вмещает в себя обеденную зону. На втором этаже есть три спальни, две просторные ванные комнаты и балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.