Проект небольшого одноуровневого частного дома S3-100

Планы

номер проекта S3-100 площадь дома 100 м2
стоимость Строительства 2 600 000 a


Характеристики проекта S3-100

Классификация архитектора Z191
Общая площадь 100 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-100 является проектом компактного одноэтажного дома с нежилым чердаком под двускатной кровлей. Выглядит такой дом достаточно просто, однако его украшают деликатные элементы декора и широкое остекление. Поэтому в целом можно смело назвать его презентабельным загородным коттеджем.

Внутреннее пространство здания разделено на две зоны. Справа от прихожей расположена гостиная, а слева - спальни. Гостиная территориально объединена с кухней, и вместе эти два помещения представляют собой достаточно просторное и хорошо решенное по интерьеру помещение. Между кухонной и гостиной зоной можно обустроить комфортную столовую. Она будет находиться рядом с окном, что обеспечит ей хорошее освещение. При этом обслуживать обеденную зону будет очень легко благодаря ее близкому расположению от рабочей кухонной поверхности. Удобство планировки повышено за счет кладовой, запроектированной рядом с кухней.


Дом с двух сторон охвачен террасой. Выходы из нее предусмотрены в двух спальнях и в гостиной. В проекте предусмотрен всего один санузел, в то время как в большинстве других проектах их два. Однако при такой небольшой площади и компактом расположении комнат одной ванной комнаты будет вполне достаточно.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.