Стоимость строительства загородного дома с бассейном в цокольном этаже S2-360

Планы

номер проекта S2-360 площадь дома 360 м2
стоимость Строительства 9 360 000 a


Характеристики проекта S2-360

Общая площадь 360 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Интересный по архитектурному решению и очень добротный по конструкции дом. Оформление фасадов насыщено декоративными элементами, придающими ему оригинальный, но при этом весьма презентабельный вид. В доме предусмотрено все необходимое для комфортного постоянного проживания. Но его можно использовать и в качестве сезонной дачи. Гараж и котельная располагаются в цоколе здания. Здесь же предусмотрено размещение банного комплекса. Причем бассейн, который является частью этого комплекса, планировочо помещен в хорошо освещенную эркерную зону, чтобы эта зона активного отдыха приобрела своеобразный колорит.

Первый этаж традиционно отдан под зону общего пребывания. Здесь расположена эркерной формы гостиная, наделенная широким остеклением, благодаря чему из нее открывается прекрасный панорамный вид на окружающий ландшафт. За счет второго верхнего света гостиная очень хорошо инсолируется в любое время года.  Есть в проекте первого этажа и отдельная гостевая комната, которую при желании можно использовать как кабинет, дополнительную спальню, игровую, комнату для прислуги. Спальная зона второго этажа включает две личные комнаты хозяев, внутренний балкон и санузел.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.