Проект трехэтажного дома с двумя большими террасами S2-250

Планы

номер проекта S2-250 площадь дома 250 м2
стоимость Строительства 6 500 000 a


Характеристики проекта S2-250

Общая площадь 250 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 3
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
S2-250 - это хорошо продуманный проект современного дома. Он разработан с применением несколько необычных для отечественных загородных коттеджей решений. В таком доме может с комфортом расположиться одна небольшая семья для постоянного проживания.

Цокольный этаж запроектирован довольно высоким, поэтому в нем возможно размещение помещений банного комплекса, в которых человек будет чувствовать себя вполне комфортно. Бассейн частично расположен в эркерной части этажа, благодаря чему он получил нестандартную форму и хорошее освещение. Еще в цокольном этаже запланирована котельная и гараж с выходом в коридор.    

Второй этаж практически весь отдан под помещение кухни-столовой. Кроме нее здесь находится только санузел. При желании это помещение можно обустроить как многофункциональную зону, предназначенную не только для приема и приготовления пищи, но еще и для комфортного отдыха.  

Гостиная по задумке архитекторов находится на третьем этаже. Однако ее можно использовать и в качестве дополнительной личной комнаты, если предусмотренных по плану двух спален будет недостаточно. Для отдыха на свежем отдыхе продуманы две террасы, расположенные одна над другой.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.