Проект трехэтажного загородного дома S1-446

Планы

номер проекта S1-446 площадь дома 446 м2
стоимость Строительства 11 596 000 a


Характеристики проекта S1-446

Общая площадь 446 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Представляем солидный коттедж, увенчанный скатной кровлей чердачного вида. Силуэт дома имеет цельный законченный вид, оживленный оригинальной формой обращенной в сторону сада террасы. Запроектирован дом двухэтажным. Ни подвального, ни цокольного этажа в по проекту не предусмотрено.

Первый этаж имеет строго распределенную по зонам планировку. Для соединения нижнего уровня со вторым и третьим этажом предусмотрена двойная лестница. Гостиная хорошо освещена и украшена камином. Она функционально объединена с помещением кухни-столовой. Выход из гостиной на террасу представлен конструктивной частью большого витражного остекления. Кроме основных помещений гостевой зоны, первый этаж дома вмещает котельную, а так же бассейн, баню, бильярдную и отдельный дополнительный холл.

На втором этаже расположены три комплекса помещений, каждый из которых включает гостиную комнату, спальню и санузел. Такая планировка спальной зоны позволяет использовать второй этаж дома как гостиницу. Третий этаж запроектирован по такому же принципу и позволяет с максимальным комфортом обустроить личную зону хозяев коттеджа. Из спален второго и третьего уровня предусмотрены выходы на небольшой треугольные балконы.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!