Проект загородного дома с пристроенным гаражом S1-409

Планы

номер проекта S1-409 площадь дома 409 м2
стоимость Строительства 10 634 000 a


Характеристики проекта S1-409

Общая площадь 409 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный этим проектом респектабельный особняк даст возможность семье круглый год жить в условиях комфорта и уюта. Хорошие эксплуатационные показатели этого дома достигнуты благодаря сочетанию правильных архитектурных решений и безупречной планировке внутреннего пространства.  Этот двухэтажный коттедж оснащён пристроенным гаражом, верандой, просторным подвалом и чердаком.

В подвале расположилась баня с комнатой для релаксации, а так же тренажёрный зал и кладовые. Планировка первого этажа решена в традиционном стиле. Удобная гостиная является основным помещением этажа. К прихожей примыкает кухня–столовая. Из прихожей можно попасть в гараж и котельную. Так же на первом уровне разместились комната для гостей и санузел.

В пространстве второго этажа оборудована зона с четырьмя индивидуальными комнатами членов семьи. Удачное расположение спален гарантирует удобство и тишину в личном пространстве каждого домочадца. На этаже обустроен просторный санузел с ванной. Из холла второго уровня имеется выход на лоджию, которая выходит на фасадную сторону.

Чердачное помещение по проекту не отделывается. Но может быть подготовлено для использования на усмотрение домовладельца.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.