Проект мини-отеля S1-387

Планы

номер проекта S1-387 площадь дома 387 м2
стоимость Строительства 10 062 000 a


Характеристики проекта S1-387

Общая площадь 387 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей трёхэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект разработан для возведения жилого здания, который можно использовать как частное жилье или как мини-отель. Можно совместить эти две функции и проживая в этом доме, принимать еще в нем отдыхающих или постояльцев. Количество личных комнат позволяет такого плана эксплуатацию здания. Применение личных комнат второго и третьего этажей дома в качестве номеров возможно благодаря тому, что каждая из них имеет отдельный санузел и очень удобное расположение относительно других помещений.

Главный фасад этого здания выделяется угловым декорированным ризолитом и просторной террасой нестандартной формы с двумя лестницами. Первый этаж полностью отведен под зону общего пребывания и технические помещения. Лестница, ведущая на верхние этажи, располагается в прихожей, благодаря чему можно зайдя в дом сразу подняться в номер, минуя гостевую часть этажа. Большая, хорошо освещенная эркерная гостиная оборудована камином. Она функционально объединена с кухней. Из гостиной можно выйти на террасу. Для более качественного и разнообразного отдыха хозяев и их гостей в проекте предусмотрено помещение бильярдной, а так же компактная баня с отдельным санузлом и холлом.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!