Проект шестикомнатного загородного дома S1-308

Планы

номер проекта S1-308 площадь дома 308 м2
стоимость Строительства 8 008 000 a


Характеристики проекта S1-308

Общая площадь 308 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный проект этого респектабельного особняка для постоянного проживания одной семьи, может быть реализован не только в условиях пригорода. Его относительно небольшие габариты могут легко вписаться в небольшой участок, расположенный в черте города. Специфика этого дома – хорошая изолированность от внешних факторов, что достигается за счёт умеренного застекления. Это позволяет проживающим в нём людям проводить свой досуг в максимальном уюте и комфорте. Конструкция дома позволяет использовать полезную площадь на четырёх уровнях – два полноценных этажа дополнены цокольным помещением и просторным чердаком.

В цоколе предполагается размещение мастерской и комнаты отдыха, но по желанию владельца может быть использовано для любых других нужд, например для оборудования тренажёрного зала, сауны или домашнего кинотеатра. На остальной площади цокольного этажа размещены гараж и котельная.

На первом этаже в консервативном стиле (изолированно) размещены гостиная, которую украшает широкий дугообразный витраж и кухня – столовая, а так же библиотека – кабинет. Планировка позволяет удобно использовать этаж всеми членами семьи.
На втором этаже логично распланированы уютные спальни и детская комната, а так же ванная с кладовой. Чердачное пространство дома хорошо приспособлено для разнохарактерного применения на усмотрение владельцев.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.