Проект загородного дома для небольшого участка S1-274

Планы

номер проекта S1-274 площадь дома 274 м2
стоимость Строительства 7 124 000 a


Характеристики проекта S1-274

Общая площадь 274 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Загородный дом, предназначенный для круглогодичного проживания. Он может быть построен на участке с нестандартной конфигурацией или с маленькой площадью. Полезное пространство этого особняка распределено на трёх уровнях – два этажа и цокольное помещение. Конструкция дома дополнена пристроенным гаражом. Особняк отличается умеренным остеклением, что позволяет любителям покоя и тишины максимально оградиться от проявлений окружающей среды. Здание выделяется высокими эксплуатационными характеристиками.

В помещении цоколя планируется размещение мастерской и зоны для отдыха. По желанию владельцев дома помещение цоколя может быть использовано и другим образом, к примеру – для оснащения спортзала или сауны.

На первом этаже коттеджа планировка пространства решена в традиционной манере – все помещения изолированы друг от друга. Просторная гостиная обустроена таким образом, что бы получать достаточно естественного освещения. Из гостиной имеется выход на крытую террасу.  Гостиная соседствует с  кухней – столовой.

На втором этаже размещаются три индивидуальные спальни для членов семьи. Так же на этом уровне планируется удобная детская комната. Санузел с ванной и гардеробная эргономично вписаны в планировку этажа.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!