Проект солидного загородного дома с террасой S1-255

Планы

номер проекта S1-255 площадь дома 255 м2
стоимость Строительства 6 630 000 a


Характеристики проекта S1-255

Общая площадь 255 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S1-255 представляет собой разработку комфортабельного коттеджа, предназначенного для солидных людей. Внутренняя планировка и внешний экстерьер этого здания соответствуют высоким стандартам современного загородного жилья. Такое соответствие достигнуто путем применения прогрессивных архитектурных приемов, например, для повышения комфорта проживания архитекторы предусмотрели в проекте просторную открытую террасу, соединенную витражной стеной с помещением гостиной.

Главный вход продуман в виде угловой ассиметричной конструкции с широкими ступенями, колонной и навесом. Такая сложная входная композиция подчеркивает оригинальность презентабельность фасадов здания. Дом имеет два этажа. Первый этаж кроме основных помещений гостевой зоны, включает небольшую техническую зону, а так же встроенный гараж и довольно большой бассейн.  

Планировка первого этажа создана по принципу свободного перетекания пространства с минимальным использованием внутренних перегородок. Вся планировочная композиция построена вокруг двусветной многофункциональной гостиной с лестницей и камином. Прихожая, гостиная и кухня-столовая последовательно соединены между собой в цельное анфиладное пространство.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.