Проект современного загородного дома S1-255-2

Планы

номер проекта S1-255-2 площадь дома 255 м2
стоимость Строительства 6 630 000 a


Характеристики проекта S1-255-2

Общая площадь 255 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S1-255-2 был создан в стиле современной малоэтажной архитектуры, предполагающей максимальную функциональность всех элементов конструкции здания. Все помещения имеют свое определенное назначение, при этом они удобно и рационально распределены на двух этажах. Открытая большая терраса, примыкающая к гостиной, предназначена для отдыха в теплое время года. Еще одна терраса обрамляет входную часть фасада. Благодаря наличию этих архитектурных элементов, а так же строгой прорисовке деталей постройки, грамотно продуманным пропорциям и большому количеству широких окон, дом выглядит очень стильно современно и элегантно.

В планировке дома внимание привлекает в первую очередь гостиная с панорамным остеклением, двойным светом и камином. Она является центром всей гостевой зоны дома, которая кроме стандартных помещений включает еще сауну с бассейном. Кроме этого в доме предусмотрен встроенный отапливаемый гараж.

На втором этаже дома компактный холл соединяет три спальни и санузел. Дополнен состав помещений второго этажа комфортной и красивой лоджией с полукруглым фасадом, которая расположена над террасой нижнего уровня, и с которой открывается прекрасный вид на окружающий ландшафт.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.