Стоимость строительства компактного загородного дома с подвалом и мансардой S1-254

Планы

номер проекта S1-254 площадь дома 254 м2
стоимость Строительства 6 604 000 a


Характеристики проекта S1-254

Общая площадь 254 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, композитная черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Проект этого дома подразумевает возможность его возведения на небольшом участке земли. При этом благодаря удачной планировке внутреннего пространства, этот особняк отличается комфортностью и высокими эксплуатационными характеристиками. Для полноценного использования в этом доме можно использовать два основных этажа, а так же цокольный этаж и чердачное помещение.

В цоколе здания кроме  гаража и котельной спроектирована баня–сауна с душевой и комнатой для отдыха. Для поклонников здорового образа жизни на этом уровне дома может быть оснащена небольшая тренажёрная. Все помещения цокольного этажа удобно сообщаются между собой.

Первый этаж дома размещает в себе в основном зоны общего пользования для всех членов семьи. Тут подразумевается просторная гостиная и кухня–столовая. Небольшая жилая комната может быть использована как комната для гостей.
На втором этаже здания – территория индивидуальных спальных комнат. Кроме трёх спален на этом уровне размещена ванная и помещение, которое оптимально использовать для оборудования в ней кладовой или гардеробной.

По предложенному проекту чердак под жилые помещения не отделывается. Но светлое и просторное чердачное помещение может быть распланировано и отделано в зависимости от пожеланий владельца.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.