Проект загородного дома для участка со склонным участком S1-251

Планы

номер проекта S1-251 площадь дома 251 м2
стоимость Строительства 6 526 000 a


Характеристики проекта S1-251

Общая площадь 251 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей трёхэтажный
Гараж 3 и более
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Респектабельный коттедж, спроектированный в современном стиле в духе функционализма. Для возведения этого сооружения подразумевается участок со склонным ландшафтом, в нижней части которого размещается крытое пространство для парковки нескольких автомобилей. Привлекательный облик фасадной части выгодно выделяет обширная терраса. Главный вход оснащён навесом. Помещения особняка размещаются на двух этажах. Подвальное и цокольное помещения проектом не предусмотрены.

Первый этаж располагает пространство для общего пользования всеми членами семьи. Просторная двухсветная гостиная с камином и впечатляющим витражом позволит хозяевам проводить приём достаточно большого количества гостей. К гостиной примыкает кухня – столовая.  Из гостиной оборудован вход в сектор сауны и бассейна, а с противоположной стороны от красивой лестницы, которая ведёт на второй этаж, расположена гостевая комната и санузел, а так же вход в котельную.

На втором этаже спроектированы три спальни. Две из них располагают выходом на просторную лоджию. Так же на этом уровне имеется светлая ванная комната. Все помещения этого уровня размещаются по сторонам центрального холла, из которого открывается пространство второго света гостиной. Изящная лестница поднимается на третий уровень, где на плоской кровле оборудована обширная терраса.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.